近年の頻発化・激甚化する災害から、いのちとくらしを守ることを目的とし都市計画法が改正され、それに伴い群馬県においても、令和４年４月１日より開発許可基準が改正されます。

開発許可制度とは

都市計画で市街化区域及び市街化調整区域等の区域区分を定め、一定の土地の造成に対するチェックを行うことにより、良好かつ安全な市街地の形成と無秩序な市街化の防止を図ることを目的としています。

開発許可基準の改正の概要

市街化調整区域における開発許可基準が厳格化され、想定最大浸水深が３ｍ以上の浸水ハザードエリアにおいて新たに行われる、分家住宅・既存宅地内建物・大規模指定既存集落内建物等の開発行為について、原則、開発が許可されなくなります。ただし、安全上及び避難上の対策を講じたものに限り、群馬県開発審査会の議を経て開発許可を受けることができます。（土地の一部が「家屋倒壊等氾濫想定区域」に属している場合は、許可を受けることができません。）

イメージ図

 

改正内容の確認方法

玉村町においては、群馬県開発許可基準に基づき、群馬県知事が開発許可を行っています。
詳しくは、下記リンクをご覧ください。

県ホームページ＜外部リンク＞

パンフレット配布場所：県庁２２階建築課、前橋・高崎・中之条・沼田・太田の各土木事務所

問い合わせ先

詳細については、群馬県県土整備部建築課（℡０２７－２２６－３７０４）へお問い合わせください。

浸水ハザードエリア情報の確認方法

• 群馬県ホームページ「マッピングぐんま」により検索【今春運用開始予定】
• 玉村町都市建設課へ問い合わせ【現在整備中。３月頃運用開始予定】
• 国土交通省ホームページ「地点別シミュレーション検索システム（浸水ナビ）」により検索
  ※「浸水ナビ」には、中小河川等の情報が含まれていないため、参考値としてください。